BC省养老基金加入房地产大潮 成立地产公司经营名下房地产

　　FX168财经报社(香港)讯随着温哥华房地产市场继续疯涨，越来越多的资金被吸引到当地房市中，甚至官方的养老基金等大型机构也想要分一杯羹。本周管理BC省养老基金的British Columbia Investment Management Corp.(BCIMC)宣布，将其名下约180亿加元的地产统筹管理，并成立QuadReal Property Group地产经纪公司，专门在加拿大以及世界各地进行房地产交易，同时管理名下现有地产。

　　BCIMC管理着上千万加元的BC省公共部门雇员养老金账户。该机构表示，将不会直接运营QuadReal Property Group地产公司，新公司将会有自己的董事会负责决定公司运营策略及发展方向。

　　此前BCIMC的房地产主要由外部公司Bentall Kennedy负责管理，现在BCIMC任命Bentall Kennedy前总裁Remco Daal成为新公司的联合执行总裁负责管理加拿大境内事务，同时还从Bentall Kennedy公司方面挖来500人左右的团队直接管理此前由Bentall Kennedy负责的产业。

　　BCIMC目前管理着1230亿加元资产，其中14%被配置到房地产市场。而新的QuadReal公司预计将会进一步降低管理房地产的成本，BCIMC未来在房地产方面的配额可能会达到18%左右，同时管理资产总额预计在未来数年内也有希望达到1500亿加元。

　　以稳定回报为目的的养老基金成立的地产公司主要目光仍然放在商业地产方面，BCIMC目前拥有数个度假村、商场以及出租用公寓的产权。预计未来主要发展方向也是这些能够提供稳定租金收入的地产类型。

　　校对：浚滨